In generale, per costruire una tiny house in Italia è necessario ottenere un permesso di costruzione dal comune o dalla provincia in cui si trova il terreno su cui si vuole costruire. Tuttavia, potrebbe essere richiesto un permesso di costruzione anche per la posa di una tiny house su un terreno privato. Per quanto riguarda la circolazione di una tiny house su quattro ruote, non servono permessi particolari, ma questo dipende dalla destinazione d’uso della Tiny House. Una Tiny House su quattro ruote, per esempio, dovrà adempire ad alcune condizioni, come la sosta massima di 90 giorni nello stesso luogo, avere un telaio gommato ed essere trainabile. Tuttavia, per quanto riguarda i permessi e la normativa di riferimento dobbiamo tener conto che le Tiny House si considerano in Italia come “veicoli ricreazionali”. Per questo motivo rispondono alle specifiche della NORMA UNI EN 13878:2007 e al Codice della Strada. In altre parole, dal momento della consegna, la tiny house è abitabile a tutti gli effetti. Consideriamo anche che ci sono pochissime tasse da pagare e, il più delle volte, nessuna bolletta.

I dati per le misure di riferimento sono:

• Lunghezza massima di 8,40 metri per non superare il limite di peso e per non complicare le manovre.
• Larghezza massima di 2,50 metri.
• Altezza massima di 4,00 metri.
• Peso massimo di 3.500 chili (3,5 tonnellate), per essere trainata da una automobile di buona cilindrata con la patente BE.

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